第293章 公共保障事业 (第6/7页)

住宅，为工人阶层提供住房。

    ??作为城市公寓的早期形态，改善性住宅在齐国城市住房发展史上占有重要的一席之地。

    ??齐国各个城市的改善性住宅公司会聘请了专业的住房建筑设计师，对普通工人阶层的住房进行了专门的设计，他们建造的房屋结构与风格虽然不尽相同，但这类住房仍有一些基本的共性。

    ??与其他住房相比，改善性住宅公司重视房屋结构中的房间分隔，会在建筑平面上植入重要的住房分隔理念，包括家庭之间的分隔以及每个家庭内部家庭成员之间的分隔，其中有避免道德和伦理混乱之因素。

    ??另外，这类房屋也注重自然采光和通风，连接自来水和排水系统，重视公共卫生，配备公用厨房、洗衣间和卫生间，符合《公共卫生法令》所规定的基本要求，因而也成为其後城市公寓开发的一种样本。

    ??改善性住宅与简陋的棚户区住房相比具有很大的反差，前者壮观整洁，设施齐全，後者低矮破败，环境恶劣。

    ??改善性住宅可以被视为一种高端的租赁住房，房租虽然高於私人住宅市场的租金，但按其住房品质，这样的房租并不算太高。

    ??这个时期的大兴，市中心房租就比较昂贵，一个单间平均每月房租大约三块钱，两间房为五块钱，三间房为六块五角钱。

    ??据估计，目前大兴工人的平均工资在每月十二块钱到十五块钱之间，房租一般占到工人收入的三分之一左右。

    ??皇家住宅建设开发公司的租客是一部分收入较高的工人，最穷的租客平均工资是每周14-16块钱。为了秉承普惠性原则，该公司开发和持有的公寓收费实际低於市场价的15%～20%，有时收费更低一些，因而其住宅受到了印刷业