第四十七章对接会 (第2/3页)

段话来，这比要他分析蜀都整个餐饮经营情况困难多了。说完後情不自禁地松了口气，感觉自己说得还算靠谱，在这一车公司员工面前没有露馅。

    ??“痴人说梦。”

    ??刘小备转过头，冷冷地说。

    ??众人愕然地看着她，她却只看着张德超：“张总，对不起，失言了。我不是说您，我是说房产行情要降温，不太可能。”

    ??张德超满脸尴尬，强笑道：“刘经理，那您说说理由。”

    ??“这很简单啊。”刘小备身子也转过来，看着两位老总，“所谓的调控，都是走过场，都是装样子，无论中央还是地方，在房产调控上，其实都是三无产品：一无动机，二无决心，三无能力。看一看地方各级政府出台那些所谓的具体措施，无不是雷声小雨点无，一无时间表，二无责任状，三无惩罚机制，基本就是在敷衍，敷衍上级，敷衍社会，敷衍自己，谁都没有想过真要降低房价，所以目前关於房产市场的所有调控言论，无论是政府还是所谓的专家，我认为都是痴人说梦。”

    ??叶山河默然，张德超转头看叶山河，全车的人都看着刘小备，有十秒锺的诡异沉默。

    ??“有一些道理。”叶山河开口说道，“那麽你说说蜀都市现在的房产形势，比如城南，我们按照一般的估计，一个城市综合体需要十万人来支撑，这个城市综合体才有可能良性运转，那麽整个城市目前常住人口有多少呢？去年蜀都市统计主城区常住人口五百万，城南密度高一些，算一百五十万吧，按理只需要十五个城市综合体就足够了，但是仅仅这两年就建了多少个？五六十个有吧，还不包括正在建设的，这些城市综合体能够盈利的不到百分之十，大部分都在亏损，它们将来可能盈