第13章 人到泸州醉1场 (第7/9页)

换句话说就是会出现断崖式下滑还是会实现软着陆?”

    褚绽摇了摇头:“在我看来，这个问题根本不成立，中国的房地产业始终牢牢的处於政府的宏观调控中，从未仓皇起飞，又何谈平稳着陆?当今社会已经呈现出多元化的态势，无论你是否认可，你都不能否认它的存在。房子作为关乎国计民生的一个重要元素，自然也会因适应不同消费群体的需求而呈现多元化。

    比如富人有富人的侧重，百姓有百姓的需求。富人从之前一味追求奢侈和豪华，到今天开始更侧重於传世，那就要求以後的豪宅从规划设计之初开始，无论是选用的建筑材料或者应用的建筑工艺，其使用期限就要保证延展至一百年，这就是新的蓝海，新的增长点。

    除了财富分层所产生的需求不同之外，家庭结构也逐渐发生改变，从以往的结婚生子这种单一模式逐渐呈现出丁克、单身、未婚单亲(当然这种情况的合法性有待商榷)等多元化模式，那这也势必会催生出不同的住房需求。

    从房屋本身的功能看，也从现有的居住属性和金融属性等相对简单的功能发展到现阶段的旅游、度假、养老等多功能阶段，当今的中国，不在三个以上旅游热点城市拥有物业还好意思称为‘富人’?

    除此之外，新科技的不断发展和应用也会不断催生新的需求，进而衍生出更新迭代的产品。从1886年卡尔本茨发明第一辆汽车，距今已经近一百五十年了，你看看汽车产业的发展不依旧是如火如荼麽?”

    江悦点了点头，继续问道:“褚总，最後一个问题，有很多评论和观点对一二线城市的房价信心满满，却集体唱衰三、四、五线城市，对此您怎麽看?”

    褚绽笑道:“江小姐这个问题很专业，这几天听了很多次。刚才在桌上