第173章 苏松屹未来的媳妇 (第3/9页)

，这就是空手套白狼。”

    ??方知嬅顿时恍然。

    ??“嗯，房地产的预售，本质上就是空手套白狼。”

    ??“不过，能从政府手里拿到地的人，关系和人脉都很不简单。空手套白狼，也是需要资本的。”

    ??吕依依微微颔首。

    ??“期房这种东西，风险有买房客和银行分担。”

    ??“房子要是没人买，开发商资金就不能回笼，盖房子的後续资金不足，就会造成这样的烂尾楼。”

    ??“至於那些地产商老板，就算公司负债，也不会影响到他们个人的资产。”

    ??“银行就更不可能吃亏了，银行从来不做亏本买卖。一套房要抽走50%的利润，而且买房客买到了烂尾楼，依然要还房贷。毕竟是“弱势群体”嘛。”

    ??吕依依说着，轻轻笑了笑。

    ??“所以最後吃亏的，还是那些业主。”

    ??“他们不仅得不到房子，还要偿还房贷。”

    ??“唉，一套房那麽贵，他们耗尽毕业积蓄，却还是毁於一旦。”

    ??方知嬅叹了叹气，她想了想，看向坐在副驾驶上的方槐，轻轻地道：“爸，房租，我们少收一点吧，再降两百块。”

    ??“行。”

    ??方槐没有多想，很是乾脆地点头。

    ??女儿提的要求，只要他能做到，他都不会拒绝。

    ??“就是我们租房得签正规点的合同了，之前我去收租的时候，有租客把我们家的房子以双倍的房租租给了其他人。”

    ??方槐说着，不免有些寒心。

    ??“二房东啊?”